투자 비밀 프로들은 당신이 알기를 원하지 않는다.
부동산에 투자하는 데 필요한 지식이 없으면 큰 손해를 볼 수 있다.
이 글은 이런 것으로 돈을 벌기 위해 알아야 할 조언을 해주기 위해 짜여진 것이다.
이 글을 읽는 데 시간을 좀 들이면 잘 할 수 있을 거야!
부동산 투자를 결정할 때는 LLC 같은 것을 만들어라.
그것이 제공하는 보호는 당신의 이익을 위한 것이다.
게다가, 사업 거래는 세금 공제를 위한 품질을 높일 수 있다.
비즈니스에 상당한 시간을 할애하고 비즈니스에 대해 배우도록 하십시오.
이것을 이루기 위해서는 여가 활동을 포기해야 할지도 모른다.
더 나은 투자자가 되기 위해 당신이 가는 포커 나이트나 소프트볼 리그는 버려라.
틈새를 찾아 그 안에서 일하라.
시장의 한 부문에만 집중한다면 투자로 홈을 찾는 것이 좋다.
한 분야에 노력을 집중하면 성공할 가능성이 더 높아진다.
상업용 부동산을 매입할 때 고려해야 할 두 가지가 있다.
첫째, 재산의 가치를 고려하라.
둘째, 사업에 너무 많은 돈을 지불하지 마라.
부동산 가치와 사업을 독립적으로 추정하여 그것이 정말로 좋은 거래인지 알아보세요.
두 가지 답안이 모두 충분히 좋은지 확인하여 마지막 구매를 할 만한 가치가 있는지 확인해야 한다.
대폭 할인된 부동산을 사지 마라.
대대적으로 리모델링을 하고 나서도 판매가 어려울 수 있다.
사람들이 관심을 가질 만한 것을 얻을 수 있도록 좀 더 써라.
부동산을 살 때, 저렴하고 믿을 수 있는 잡역부가 옆에 있다는 것은 대단한 일이다.
그렇지 않으면 수리비에 많은 돈을 쓰게 될 것이다.
게다가, 당신의 잡역부는 또한 당신의 임대 주택에서 발생할 수 있는 모든 방과후 비상사태를 처리할 수 있어야 한다.
다양한 지역에 투자하여 다양한 포트폴리오를 만들 수 있지만 현지 출처도 활용하십시오.
당신의 지역에는 반드시 투자부동산이 있을 것이다; 당신이 꽤 잘 아는 지역이다.
그것은 아마 초보자들에게도 최선일 것이다.
당신은 당신의 선택권을 넓히고 주택단지가 아닌 사업용 부동산에 투자하기를 원할지도 모른다.
그들은 꽤 돈벌이가 될 수 있다는 사실과 함께 장기 임대인이 될 가능성이 더 많다.
투자부동산을 조성하기 위해서는 복합업무시설, 스트립몰, 기타 유사한 장소를 고려해 보자.
사용할 수 있는 회계 기술을 추가하십시오.
특히 초창기에는 부기종료를 소홀히 하기 쉽다.
생각해야 할 다른 긴급한 일들이 많이 있다.
그러나 건전한 장부 작성은 매우 중요하다.
일찍부터 올바른 부기 기술을 개발하면 두통과 가슴앓이를 덜게 된다.
아무리 특별한 거래를 하고 싶어도 지나치지 마라.
비상시에 현금을 보유할 수 있는 최선의 사업 결정을 내려야 한다.
이렇게 하지 않으면 결국 큰 손해를 보게 된다.
부동산 투자는 관리 업무와 관련하여 너무 많은 시간이 걸리지 않도록 하십시오.
시간을 낭비하면 돈이 낭비되므로, 이것을 피하라! 누구를 위해 임대할 건지 시간을 좀 가져 봐.
일관된 테넌트의 이력이 있는 좋은 부동산을 구입하십시오.
모든 후보들을 감시해서 소작권을 얻도록 하라.
믿을 수 없는 세입자들은 결국 수리비나 공실에 많은 돈을 들일 수 있다.
누구든 수락하기 전에 추천인을 찾아 배경 및 신용 조회를 완료하십시오.
이런 절차를 밟으면 좋은 세입자를 고르는 데 도움이 될 것이다.
부동산 투자는 당장 성과를 거두지 못할 수도 있다는 점을 기억하라.
이 초기 단계를 마치기 위해 돈을 따로 마련해 두도록 하라.
이것은 또한 당신이 꽤 부유하지 않는 한, 당신은 빠르게 가라앉을 위험을 줄이기 위해 고용으로부터 일정한 수입이 필요할 것이라는 것을 의미한다.
앞으로 나오는 지출은 무수히 많을 것이다.
만약 당신이 이 수입원만 가지고 있다면, 당신은 파산할 위험이 꽤 크다.
이제 부동산 투자에 대해 좀 더 확실하게 파악해야 한다.
시간이 좀 걸리니까 결과가 좋을 거야.
훌륭한 결과를 경험할 수 있도록 준비가 되었으면 지금 시작하십시오.